|
|
 | |
| |
Принцип (Principle)
Фундаментальная идея, на которой основываются другие положения.
Принцип вклада (Contribution, principle of)
Принцип оценки, определяющий сумму, на которую увеличивается или уменьшается стоимость или чистый доход от хозяйственного объекта вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора производства.
То же, что Предельная продуктивность (Marginal Productivity).
Принцип возрастающих и уменьшающихся доходов (Increasing and decreasing returns, principle of)
Принцип оценки, согласно которому по мере добавления ресурсов к фиксированному набору факторов производств чистые доходы увеличиваются нарастающими темпами вплоть до достижения определенной точки. После прохождения этой точки общие доходы продолжают расти снижающимися темпами, до тех пор пока прирост стоимости не станет меньше затрат на добавляемые ресурсы.
См. также: Предельная полезность (Marginal utility).
Принцип конкуренции (Competition, principle of)
Принцип оценки, согласно которому в случаях, когда прибыль превышает доход, необходимый для оплаты факторов производства, конкуренция на соответствующем рынке усиливается, что, в свою очередь, приводит к снижению средних чистых доходов.
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (Highest and best use, principle of)
Законное, физически возможное, финансово обоснованное и вероятное использование участка земли, создающее поток дохода, который, будучи капитализированным, дает наивысшую текущую стоимость земли.
|
